El PSOE se hace eco de las quejas vecinales y pide que el alcalde cumpla con los acuerdos de pleno
El portavoz del grupo municipal socialista en el ayuntamiento de Estepona, David Valadez, pregunta al alcalde de la ciudad, José María García, los motivos por los que “no está dando cumplimiento al acuerdo de pleno que aprobó la supresión de las áreas de reparto en el casco histórico o en el sector denominado Paseo Marítimo”.
Según Valadez no consta en el expediente de este asunto ni un solo informe jurídico o técnico que permita anular una media que fue propuesta, en el capítulo de asuntos urgentes, por la propia oposición municipal y que contó con el visto bueno del PSOE.
El anterior gobierno municipal aprobó el Plan Especial del Casco Histórico, y tras numerosas gestiones técnicas y políticas, consiguió suprimir las áreas de reparto por lo que los vecinos podían pedir licencias de obras sin tener que realizar un “desembolso económico mayor”.
A raíz de este escenario el pleno aprobó “devolver el dinero que habían tenido que realizar en este concepto algunos vecinos del municipio” sin que “hasta la fecha el gobierno del PP haya dado un solo paso que permita dar cumplimiento a este acuerdo”.
“Los vecinos no sólo lamentan esta situación sino que no entienden los motivos por los que el gobierno municipal no responde a sus escritos, por registro de entrada, o les atienden personalmente”, asegura Valadez.
Según el portavoz socialista “desde el ayuntamiento están obligando a los vecinos a tener que recurrir a un abogado para exigir, vía judicial, algo que en derecho les corresponde. Ya hay una resolución que da la razón a un vecino y se la quita al ayuntamiento”.
Valadez recuerda que el anterior gobierno municipal suprimió las áreas de reparto dado que el interés público "estaba justificado ante la imposibilidad del correcto desarrollo de los solares ante los excesos de adjudicación que se producen y que, en algunos casos, superan el 55% del aprovechamiento objetivo, por lo que esta modificación suponía una mejora para el bienestar de la población, ya que posibilita reactivar la concesión de licencias, y se funda en el mejor cumplimiento de los principios y fines de la actividad pública urbanística y de las reglas y estándares de ordenación regulados en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA)".
Además, añade el dirigente socialista, "los permisos de obra que se conceden tras la aprobación del Plan Especial de Protección y Mejora del Caso Urbano permiten que los vecinos no tengan que pagar cargas urbanísticas por realizar reformas en sus viviendas. En algunos casos, las cargas urbanísticas suponían un gasto superior al de la licencia de obra".
Valadez recordaba que, "gracias a la gestión llevada a cabo por el anterior gobierno municipal en materia urbanística se consiguió aprobar inicial, provisional y definitivamente la compatibilidad de usos urbanísticos, entró en vigor el Plan Especial de Protección y Mejora del Casco Histórico y se aprobó el expediente para la supresión de las áreas de reparto del casco histórico y de otras zonas del municipio".
Además del importante trabajo realizado para adaptar el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad, del año 1994, a la LOUA. Para David Valadez, el texto urbanístico supondrá el aumento de posibilidades de reserva de suelo para vivienda protegida, a la vez que permitirá desbloquear proyectos como la ejecución del futuro centro comercial previsto en la zona norte del municipio.
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| Imagen de Estepona. |
Según Valadez no consta en el expediente de este asunto ni un solo informe jurídico o técnico que permita anular una media que fue propuesta, en el capítulo de asuntos urgentes, por la propia oposición municipal y que contó con el visto bueno del PSOE.
El anterior gobierno municipal aprobó el Plan Especial del Casco Histórico, y tras numerosas gestiones técnicas y políticas, consiguió suprimir las áreas de reparto por lo que los vecinos podían pedir licencias de obras sin tener que realizar un “desembolso económico mayor”.
A raíz de este escenario el pleno aprobó “devolver el dinero que habían tenido que realizar en este concepto algunos vecinos del municipio” sin que “hasta la fecha el gobierno del PP haya dado un solo paso que permita dar cumplimiento a este acuerdo”.
“Los vecinos no sólo lamentan esta situación sino que no entienden los motivos por los que el gobierno municipal no responde a sus escritos, por registro de entrada, o les atienden personalmente”, asegura Valadez.
Según el portavoz socialista “desde el ayuntamiento están obligando a los vecinos a tener que recurrir a un abogado para exigir, vía judicial, algo que en derecho les corresponde. Ya hay una resolución que da la razón a un vecino y se la quita al ayuntamiento”.
Valadez recuerda que el anterior gobierno municipal suprimió las áreas de reparto dado que el interés público "estaba justificado ante la imposibilidad del correcto desarrollo de los solares ante los excesos de adjudicación que se producen y que, en algunos casos, superan el 55% del aprovechamiento objetivo, por lo que esta modificación suponía una mejora para el bienestar de la población, ya que posibilita reactivar la concesión de licencias, y se funda en el mejor cumplimiento de los principios y fines de la actividad pública urbanística y de las reglas y estándares de ordenación regulados en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA)".
Además, añade el dirigente socialista, "los permisos de obra que se conceden tras la aprobación del Plan Especial de Protección y Mejora del Caso Urbano permiten que los vecinos no tengan que pagar cargas urbanísticas por realizar reformas en sus viviendas. En algunos casos, las cargas urbanísticas suponían un gasto superior al de la licencia de obra".
Valadez recordaba que, "gracias a la gestión llevada a cabo por el anterior gobierno municipal en materia urbanística se consiguió aprobar inicial, provisional y definitivamente la compatibilidad de usos urbanísticos, entró en vigor el Plan Especial de Protección y Mejora del Casco Histórico y se aprobó el expediente para la supresión de las áreas de reparto del casco histórico y de otras zonas del municipio".
Además del importante trabajo realizado para adaptar el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad, del año 1994, a la LOUA. Para David Valadez, el texto urbanístico supondrá el aumento de posibilidades de reserva de suelo para vivienda protegida, a la vez que permitirá desbloquear proyectos como la ejecución del futuro centro comercial previsto en la zona norte del municipio.
